ㅣ대지위치ㅣ

인천 광역시 부평구 부평동738-43번지 외 1필지

ㅣ지역,지구ㅣ

일반 상업지역, 준주거 지역, 철도

ㅣ건축 규모ㅣ

지하6층~지상20층 / 오피스텔, 오피스, 근린생활시설

오피스텔 1208실, 오피스156실, 근린생활시설 18실

 

건축 내용 간략소개

부평역에서 당 사업지까지 도보 200m거리에 위치! / 인천시 최고 중심상권에 위치, 풍부한 인프라 제공 /  1호선(경인선) 인천 1호선, gtx b노선 트리플 역세권!  / 청라, 서울 접근성 우수, 배후수요 확보 용이, 다양한 생활 인프라위치 

ㅣ교육환경ㅣ

사업지 반경 500m 이내 초등학교 3개, 중학교 1개 유치원 2개 위치 부평내 자리잡은 평품 학군, 도보 가능학군

ㅣ교통 환경ㅣ

경기 서부권 교통 요충지 부평역 인접 입지에 공급하는 프리미엄 주상복합 프로젝트 gtx-b노선 등 초대형 개발호재 풍부

ㅣ생활환경ㅣ

롯데마트, 부평공원, 롯데백화점, 부평 문화의 거리, 북인천 우체국 등이 위치

경기 서부권 교통 요충지
다양한 프리미엄 내용

ㅣ개발계획ㅣ

단지 바로 앞 4만여평 대공원을 내집 앞마당처럼~자연친화 오피스텔, 공세권 프리미엄 / 미세먼지 심화로 그린프리미엄의 가치 폭발적 상승, 특장점 활용한 적극적인 마케팅 전개

인천에서 서울을 잇는 경인선 지하화 추진사업 특별법안 발의 / 4.15총선 관련지자체 동일정당 당선, 향후 사업추진 및 기대효과

부평의 눈부신 미래가치를 보여주는 도시개발계획

송도, 부평, 신도림을 거쳐 마석을 잇는 gtx-b 노선 개통확정(대중교통 정책의 획기적 전환 및 원도심 균형발전의 기폭제

부평 미군캠프 음악창작소 조성계정! 군부대내 군용철도를 트램으로 개설후 교통 정체 해소방안 추진중!

 

소형평형대

ㅣ빌트인 및 시스템ㅣ

실수요 구매욕구 고취를 위한 기본옵션 제공 상품 특화전략! / 타사 대비 넉넉한 수납공간과 쾌적한 환경을 위한 청정 시스템

ㅣ인테리어ㅣ

다소 좁아 보일수 있는 소형평형 실내공간 밝은 톤 적용하여 넓어 보이는 효과 연출(공간 기능을 극대화 시킨 디자인+도시적인 모던함을 강조-셀련되고 유니크한 공간 연출)

 

ㅣ임대 사업자 등록ㅣ

최초 분양 계약금 지급일로부터 20일 이내에 사업자 등록(관한 세무서)

환금 신고는 계약금, 중도금, 잔금일 지금 달의 다음달25일까지 부가세 조기환급 신고 가능함 ※등록시 구비셔류:분양 계약서, 신분증, 통장사본, 인감도장

ㅣ세제 혜택및 관련 법규ㅣ

임대 주택 등록 활성화 방안에 따라 감면기간 18년에서 21년으로 3년간 연장

임대 사업자와 주택 임대 사업자 등록

ㅣ1000실 이상 오피스텔 인기ㅣ

원룸 수준에 머물렀던 오피스텔이 주거 공간으로 성장하면서 편의 시설을 갖춘 대단지 오피스텔이 주목받고 있다 오피스텔 시장에도 대단지 바람이 거세게 불고 있는 것이다. 아파트 시장에서 대단지 프리미엄을 경험한 투자자들이 오피스텔에서도 단지 규모를 따지기 시작했다. 특히 전체 규모가 1000실을 뛰어 넘는 대단지 오피스텔이 인기다

ㅣ규제 피한 주거용 오피스텔ㅣ

규제를 피한 주거용 오피스텔이 주거와 투자수익을 동시에 낼 수 있는 틈새상품으로 각광받고 있다. 최근 공급되는 주거용 오피스텔은 아파트와 동일한 특화 설계가 적용되고 다채로운 커뮤니티 다양한 주거 서비스를 제공해 주거 편의성이 크게 좋아지면서 주거 상품으로써 인식이 강해졋따

부평 캠프 마켓에 음창 창작소 짓는다